Vente appartement 1 pièce

43 000 €

Bureau ou chambre d'appoint Quartier Saint-Ambroise / Ober

Paris 75011

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Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée au dernier étage d'un immeuble ancien typiquement parisien, dans une impasse calme et recherchée du quartier Saint-Ambroise / Oberkampf, cette pièce mansardée de 9 m2 au sol (6 m2 Carrez) offre un cadre paisible et lumineux, idéal pour un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint.
Située au 5ème étage sans ascenseur, la copropriété a été entièrement rénovée récemment. Les toits de Paris se dévoilent dès l'entrée, offrant un véritable cachet et un fort potentiel d'aménagement.
Le bien ne dispose pas actuellement de point d'eau ni de radiateur, mais leur installation est techniquement possible. Les WC sont communs et situés au 3ème étage.
Faibles charges : 54 EUR / trimestre. Bien non soumis au DPE.
Le quartier est particulièrement agréable et vivant, entre Oberkampf, Saint-Ambroise et Richard-Lenoir, à deux pas de nombreux commerces, cafés, restaurants et marchés de quartier. Très bien desservi par les transports :


Métro Saint-Ambroise (ligne 9) à 3 minutes à pied


Métro Oberkampf (lignes 5 et 9) à 5 minutes


Métro Richard-Lenoir (ligne 5) à proximité