Idéalement situé à deux pas du parc Monceau et de l'avenue de Villiers, le Cabinet Jacques Azoulay ropose ce superbe appartement de style haussmannien offre le charme de l'ancien allié à la fonctionnalité des espaces contemporains. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, il développe une surface d'environ 118,31 m2 (113,82 m2 loi carrez) parfaitement distribuée, idéale pour un usage mixte : habitation familiale, cabinet d'avocats, d'architectes, de conseil, ou profession médicale (hors activités bruyantes).
Description du bien :
Entrée élégante avec boiseries et moulures d'époque, donnant le ton dès l'arrivée
Deux grands open spaces lumineux avec de superbes hauteurs sous plafond et cheminées décoratives
Deux bureaux indépendants calmes sur cour, parfaits pour des espaces confidentiels ou de réception
Une salle de repos ou de réunion attenante à un dégagement
Cuisine indépendante aménagée avec plan de travail en bois massif et espace repas
Deux WC indépendants
Nombreux rangements et possibilité d'aménagements modulables selon l'activité
Caractéristiques :
Parquet récent et élégantes moulures d'origine
Grandes fenêtres double vitrage offrant une belle luminosité naturelle
Chauffage individuel électrique
Climatisation dans une des pièces principales
Fibre optique, câblage réseau existant
Immeuble de standing, parties communes entretenues
118.31 m²
9 002 €
400 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALLOUCH
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
