Dans un environnement tertiaire recherché à Bruges, aux portes de Bordeaux, découvrez ces bureaux de 204 m2 vendus loués, offrant un excellent rendement locatif. L'ensemble est en bon état, fonctionnel et bénéficie de 11 places de stationnement extérieur privatives. Caractéristiques principales :
Surface : 204 m2 Locaux lumineux, aménagés en open-space et bureaux cloisonnés, une salle de pause Climatisation réversible, fibre optique, accès PMR 11 places de stationnement extérieur incluses Vendus occupés, bail commercial en cours
Données financières :
Prix de vente : 349 200 EUR HT (honoraires inclus) Revenus locatifs annuels : 37 934 EUR HT Rendement brut : environ 10,86 % Charges de copropriété annuelles : 8 378 EUR Localisation : Rue Théodore Blanc, à proximité de la place Ravezies
Accès immédiat à la rocade, au Tram C ainsi que plusieurs lignes de bus
204 m²
1 712 €
7741.92 € / mois
1990
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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