BUREAUX, COMMERCES, GARE, CENTRE VILLE, COMMERCES, PASSAGE,
Montargis 45200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Local professionnel de BUREAUX compartimentés d'environ 90m2 au total. +++ SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉS. Idéalement implantée : gare et rue avec stationnement, très proche du centre ville de MONTARGIS. Espace de vente entièrement rénové avec 2 vitrines de 6m de long sur la rue principale. LA TOITURE EST NEUVE 2026. Vends mur pour investisseur RDC et 1 étage, disposant de 5/6 bureaux déjà aménagés avec point d'eau, préau, jardin, zone de stockage dans le sous-sol. POINTS POSITIFS : PAS DE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ, travaux (uniquement huisseries à prévoir). La chaudière au gaz et le tableau électrique sont récents. Taxe Foncière à 1400EUR environ. DPE tertiaire Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou une visite, contactez Sabine au 0673973505 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
90 m²
1 100 €
1948
Oui (2 lots)
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