Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Bureaux 115 m² à Bretteville-sur-Odon
Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un lot de bureaux (voire deux lots et même trois si besoin) dans une zone en pleine expansion autour de Caen, le quartier Koenig à Bretteville/Odon (14760) dans un immeuble de bureaux de standing sur trois niveaux (surface totale de 690 m²).
Immeuble a été construit en 2022 et aménagé avec goût.
Le lot de bureaux se situe en rez-de-chaussée (côté droit).
Possibilité de louer les deux plateaux du rez-de-chaussée pour un total de 230 m². Possibilité de louer trois plateaux : les deux du rez-de-chaussée et un autre au premier étage pour un total de 345 m².
Les provisions sur charges comprennent : - l'entretien des espaces verts - l'abonnement et les consommations électriques - l'entretien de l'ascenseur - l'entretien des extincteurs
Places de parking privées et parking commun à proximité.
Surface : 115 m² dont 20 m² de quote-part des parties communes. Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 1545 Provision mensuelle sur charges : 330 Taxe foncière à la charge du preneur : 965 Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires à la charge du locataire : 25 % d'un loyer annuel HT
TH2 Conseil et Transaction : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.
Honoraires de 4 635 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 635 . Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
