Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Disponible à la location, au sein du quartier prisé des Galeries Lafayette à Annecy, un plateau de bureaux aux finitions haut de gamme d'une surface de 219,75m².
Les bureaux bénéficie d'une distribution alliant open-space, espaces de réunion, bar (réplique exacte du Central Perk de la série Friends) et sanitaires H/F.
Les locaux sont situés en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de standing et un parking de copropriété est à disposition des occupants de l'immeuble.
VOIR PLANS EN PHOTOS.
Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 76 912, soit 6 409 mensuel (350 HT HC / m² / an), - Charges prévisionnelles : 2 248,77 par an, - Montant indicatif de la taxe foncière : 4 822 par an.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 11 536 HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
