Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Bureaux 230 m² à Bretteville-sur-Odon
Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location deux lots de bureaux (possibilité de louer qu'un seul lot de 115 m² ou trois lots si besoin) dans une zone en pleine expansion autour de Caen, le quartier Koenig à Bretteville/Odon (14760) dans un immeuble de bureaux de standing sur trois niveaux (surface totale de 690 m²).
Immeuble a été construit en 2022 et aménagé avec goût.
Les deux lots de bureaux se situent en rez-de-chaussée.
Possibilité de louer un seul lot au rez-de-chaussée pour un total de 115 m². Possibilité de louer trois plateaux : les deux du rez-de-chaussée et un autre au premier étage pour un total de 345 m².
Les provisions sur charges comprennent : - l'entretien des espaces verts - l'abonnement et les consommations électriques - l'entretien de l'ascenseur - l'entretien des extincteurs
Places de parking privées et parking commun à proximité.
Surface : 230 m² dont 40 m² de quote-part des parties communes. Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 3 090 Provision mensuelle sur charges : 660 Taxe foncière à la charge du preneur : 1 930 Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires à la charge du locataire : 25 % d'un loyer annuel HT
TH2 Conseil et Transaction : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.
Dépôt de garantie 9 270 . Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
