Bureaux 245 m² très bon état ? emplacement Fbg Bannier RN20
Orléans 45000
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Accessible PMR, situé entre le Faubourg Bannier, et la RN20 / proche entrée autoroute, bureaux lumineux à louer au 3ème étage avec ascenseur, parkings.
Situés à 1 km de la gare des Aubrais comprenant 8 salles de réunions/ bureau, espace kitchenette, 2 sanitaires, interphone, ascenseur, parkings extérieurs à l'arrière du bâtiment.
L'ensemble est en bon état général et prêt à l'exploitation. Disponibilité 1er avril 2026.
Loyer trimestriel : 5060 € HT soit 20.240 € HT / an
Taxe foncière : 1150 € / trimestre soit 4600 € HT /an
Charges prov. annuelles : 570 € / trimestre soit 2.280€ HT / an comprenant électricité des communs, parkings, entretien ménager des communs, ascenseur.
Dépôt de garantie de 3 mois à verser : 5060 € Libre de suite. Bail 3-6-9 ans. Sans honoraire.
245 m²
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