Bureaux 4 pièces à louer à Castelnau-d'Estrétefonds
Castelnau-d'Estrétefonds 31620
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Le cabinet OGP IMMOBILIER vous propose à la location un espace de bureaux lumineux et traversant de 117 m², idéalement situé en plein coeur de Castelnau-d'Estrétefonds.
Ce bien, à très faible consommation énergétique (Indice B), se situe au 2? et dernier étage d'un petit immeuble de 3 lots, garantissant calme et confidentialité.
Aménagement des espaces :
- Une grande pièce principale de 26 m² pouvant faire office d'open-space ou de salle de réunion, - Une cuisine équipée de 24 m² idéale pour une salle de pause ou un espace de convivialité (avec plaques, hotte, four, lave-vaisselle), - Trois bureaux distincts dont deux très spacieux (21 m² chacun) et un bureau mansardé à l'étage (possibilité d'archivage, salle de repos), - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, - Un WC indépendant.
Localisation stratégique :
- Accès autoroutier et gare à proximité immédiate, - À seulement 20 min de Toulouse, - Commerces, crèches, écoles à proximité immédiate.
Les + du bien :
- Traversant et très lumineux, - Charme de l'ancien : parquet, hauteurs sous plafond, cheminées décoratives, - Chauffage/climatisation par pompe à chaleur, très économe en énergie.
Informations financières :
Loyer de 1 465,00 + 35,00 de charges comprenant l'eau et l'électricité.
Dépôt de garantie : 2 930,00 soit deux mois de loyer hors charges.
Honoraires de location : 2 700,00 TTC à la charge du preneur.
Taxe foncière récupérée une fois par an.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 2 700 à la charge du locataire. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 930 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278
117 m²
4
2 sur 2
2700 %
26/05/2025
35.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anaïs Pitre
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