Location local 13 pièces

7 440 €

Bureaux à louer - 328 m² dans un immeuble haussmannien rénové

Sète 34200

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À louer, ces superbes bureaux de 328 m², situés dans un immeuble haussmannien entièrement rénové. Offrant un cadre de travail agréable et lumineux, ces locaux sont modulables selon vos besoins professionnels, avec l'accompagnement personnalisé de l'architecte Pierre Di Tucci, qui vous aidera à aménager les espaces selon vos exigences, qu'il s'agisse d'un pôle santé, de bureaux ou d'un autre projet. ? Surface : 328 m² ? Loyer mensuel : 7440 € TTC - 6200€/ HT mois Caractéristiques : Immeuble haussmannien rénové : un cadre élégant et moderne, au c?ur d'un quartier dynamique. Bureaux modulables : un espace à aménager selon vos besoins, idéal pour un pôle santé, un cabinet médical ou des bureaux d'entreprise Accès PMR : les locaux sont adaptés aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité optimale. Entrée végétalisée : un hall d'entrée commun verdoyant, un véritable atout pour l'esthétique et l'environnement de travail. Proximité du Théâtre Molière : ce prestigieux théâtre, situé à quelques pas, est un atout majeur pour votre activité, avec des événements culturels à proximité. Quartier vivant : commerces, écoles, transports, et autres services à deux pas. Stationnement facile : parkings à proximité. Performance énergétique : chauffage performant grâce à un système de pompe à chaleur. Cet emplacement stratégique et ces bureaux d'exception sont parfaits pour y installer votre activité dans un environnement agréable et dynamique, au c?ur de ville, à deux pas du Théâtre Molière, dans un quartier en pleine effervescence culturelle. Ne manquez pas cette occasion d'implanter vos bureaux dans un cadre prestigieux et fonctionnel ! Cette annonce référence 306270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 2 mois Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr