<p class="p1">Le cabinet <strong>Locopro Entreprises</strong> vous propose à la location des <strong>bureaux en rez-de-chaussée</strong> d'environ <strong>330 m²</strong>, idéalement situés à <strong>seulement 5 minutes à pied de la Croisette</strong>, dans un quartier <strong>calme, recherché</strong> et à <strong>proximité immédiate du centre-ville de Cannes</strong> et de toutes ses commodités.</p><p class="p1"></p><p class="p3"><strong>Un cadre de travail rare et privilégié :</strong></p><p class="p4"></p><p class="p1">Ces bureaux offrent un <strong>accès direct à un jardin arboré et paisible</strong>, véritable atout pour créer un environnement de travail <strong>agréable, confidentiel et propice à la concentration</strong> - idéal pour des professions libérales (avocats, architectes, notaires, experts-comptables, thérapeutes, etc.) recherchant un <strong>lieu alliant discrétion et qualité de vie professionnelle</strong>.</p><p class="p2"></p><p class="p3"><strong>Des espaces modulables adaptés à votre activité :</strong></p><p class="p4"></p><p class="p1">Actuellement composés d'un <strong>grand open space</strong> et de <strong>quatre bureaux individuels</strong>, les lieux peuvent être <strong>reconfigurés selon vos besoins</strong> grâce à une structure facilement modulable.</p><p class="p1"> <strong>Division possible selon projet</strong> <strong>Possibilité de mise aux normes ERP</strong>, permettant l'accueil du public - une réelle opportunité pour les activités nécessitant cette conformité (cabinets médicaux, paramédicaux, centres de formation, etc.).</p><p class="p2"></p><p class="p3"><strong>Prestations complémentaires :</strong></p><ul class="ul1"><li class="li1">2 emplacements de <strong>stationnement privatifs</strong> inclus<li class="li1">Accès de plain-pied<li class="li1">Quartier mixte à la fois <strong>résidentiel et professionnel</strong>, gage de tranquillité et de dynamisme<p class="p2"></p><p class="p3"><strong>Environnement :</strong></p><p class="p1">Situés dans un <strong>secteur prisé de Cannes</strong>, ces bureaux bénéficient d'un <strong>emplacement stratégique</strong>, entre le dynamisme du centre-ville et la quiétude d'un cadre résidentiel haut de gamme. Une localisation idéale pour concilier <strong>visibilité, accessibilité</strong> et <strong>qualité de vie au travail</strong>.</p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
330 m²
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