<p><strong>À LOUER - BUREAUX ÉCORESPONSABLES À TALENCE</strong></p><p>Situé en <strong>intra-rocade</strong>, à proximité immédiate du parc des sports de Thouars, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi, l'agence Consultimo vous propose ces bureaux neuf, aménagés et meublés à la location.</p>
- <strong>Surface</strong> : 59 m² dont 6m² de terrasse, certifié <strong>BREEAM PASS + 1 place de parking privative</strong>.
- <strong>Écoresponsabilité</strong> : Bâtiment équipé d'une <strong>toiture végétalisée</strong>, de <strong>panneaux photovoltaïques</strong>, et d'un <strong>mur végétalisé</strong>, offrant des <strong>économies d'énergie</strong> et un <strong>impact environnemental réduit</strong>.
- <strong>Espaces verts</strong> : Profitez d'un cadre de travail agréable avec des <strong>espaces verts intérieurs et extérieurs</strong>.
- <strong>Accessibilité</strong> : Très bien desservi par <strong>3 lignes de bus à haute fréquence</strong>.<p><strong>Conditions locatives</strong></p>
- <strong>Disponibilité immédiate</strong>
- <strong>Bail commercial ou dérogatoire</strong>
- <strong>Loyer mensuel</strong> : <strong>800,00 Euros HT/HC</strong>.
- <strong>Charges mensuelles : 110Euros HT (copropriété)</strong>
- <strong>Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur.</strong><p>Ce bureau est prêt à vous accueillir pour lancer votre activité dans un environnement alliant confort et respect de l'environnement.</p><p>Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08H00 à 19H00.#NM</p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
59 m²
Contact Naud Jean Philippe
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