Location local

2 147 €

BUREAUX A LOUER

Rennes 35000

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<p data-start="71" data-end="133">L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce plateau de bureau situé à Rennes Ouest, à seulement 600 m du métro Mabilais, d'une surface de <strong>143 m²</strong> environ.</p><p data-start="71" data-end="133">Construit en 2005, cet immeuble de 4 étages indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe pénétrant, offrant une excellente accessibilité. Situé au <strong>dernier</strong> <strong>étage</strong>, le plateau dispose de :</p> - <strong>5 bureaux</strong> - <strong>Une salle de travail</strong> - <strong>Rangement</strong> - <strong>Sanitaires</strong> - <strong>Dégagement</strong> - <strong>30 places de parking</strong><p data-start="71" data-end="133">L'immeuble dispose également d'un sous-sol de <strong data-start="651" data-end="661">264 m²</strong> avec de nombreux stationnements privatifs</p><p data-start="71" data-end="133">Des travaux récents d'isolation par l'extérieur renforcent son confort thermique. Les prestations incluent chauffage au gaz, VMC double flux, poutres réfrigérées et dispositifs de sécurité. Les bureaux sont <strong>lumineux</strong> et proposent un <strong>agencement fonctionnel</strong>, <strong>aménagé</strong> et <strong>cloisonné</strong>.</p><p data-start="937" data-end="1209"><strong data-start="937" data-end="953">Localisation</strong> : Rennes Ouest, à proximité immédiate du métro Mabilais<br data-start="1009" data-end="1012"><strong data-start="1012" data-end="1023">Surface</strong> : 143 m² (hors stationnement)<br data-start="1055" data-end="1058"><strong data-start="1058" data-end="1075">Accessibilité</strong> : Accès rapide au centre-ville et aux axes routiers majeurs, métro à 600 m, stationnement privatif<br data-start="1174" data-end="1177"><strong data-start="1177" data-end="1194" data-is-only-node="">Disponibilité</strong> : Immédiate</p> DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance