<p>L'agence <strong data-start="117" data-end="131">CONSULTIMO</strong> vous présente en exclusivité sur le secteur de <strong data-start="179" data-end="205">ARTIGUES PRÈS BORDEAUX</strong> (rive droite bordelaise), à <strong data-start="234" data-end="276">12 minutes du centre-ville de Bordeaux</strong> et <strong data-start="280" data-end="309">au pied de l'accès rocade</strong>, un<strong data-start="314" data-end="353"> bureau de 30m² aménagé à louer</strong>.</p><p data-start="356" data-end="590">Ce local est situé au sein du programme immobilier neuf <strong data-start="414" data-end="427">"ADENIUM"</strong>, regroupant des bureaux et des locaux d'activités. Il bénéficie d'un <strong data-start="497" data-end="532">emplacement rare et stratégique</strong>, à proximité immédiate de <strong data-start="559" data-end="589">l'accès rocade sortie n°25</strong>.</p><p data-start="592" data-end="1002">Il s'agit d'un bien à usage tertiaire, proposant une <strong data-start="645" data-end="682">surface aménagée et fonctionnelle</strong>, composée d'un bureau de 21 m², et d'un espace commun comprenant une <strong data-start="724" data-end="739">kitchenette</strong><span data-start="724" data-end="739"> et des</span><strong data-start="754" data-end="783"> sanitaires</strong>. Différentes surfaces allant de 17m² à 28m² sont disponibles avec la possibilité de prendre tout ou partie à la location.<br data-start="784" data-end="787"> Le local est <strong data-start="800" data-end="818">accessible PMR</strong>, répondant aux normes d'accessibilité en vigueur. </p><p data-start="592" data-end="1002">Il dispose également d'<strong>1</strong><strong data-start="895" data-end="929"> place de parking privative</strong>.</p><p data-start="1004" data-end="1183">Le bien est loué <strong data-start="1022" data-end="1033">aménagé</strong>, prêt à l'usage, et constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité.</p><p data-start="1004" data-end="1183">Le loyer mensuel est de 651,00 Euros HT charges comprises. Des honoraires d'agence de 20% HT du loyer annuel HT sont à prévoir.</p><p data-start="1185" data-end="1242">Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.</p><p data-start="1185" data-end="1242">Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.</p><p data-start="1244" data-end="1247" data-is-last-node="" data-is-only-node="">#RV</p>
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
30 m²
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