Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situés au cur d'un secteur central et très recherché de Bordeaux, à proximité immédiate de la place de la Victoire et de la rue Sainte Catherine, ces bureaux d'environ 63 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour une activité professionnelle. Implantés au premier étage d'un immeuble bien entretenu, ils bénéficient d'un environnement propice aux professions libérales, activités de conseil, services ou bureaux administratifs.
L'espace se distingue par une distribution efficace, une bonne luminosité et un confort optimal tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible. L'immeuble est parfaitement adapté à un usage professionnel, dans un quartier vivant et dynamique.
L'emplacement constitue un véritable atout : le secteur Victoire est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec tram et bus à proximité immédiate, et permet un accès rapide à la gare Saint-Jean. Les nombreux commerces, services et restaurants environnants contribuent à la qualité de vie au travail et à la praticité du quotidien.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central, accessible et valorisant.
Loyer mensuel : 1 100 HT HC
Honoraires agence : 5 800 HT à la charge du preneur
Référence annonce : 17848B
63 m²
5800 %
40 € / mois
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