Bureaux à louer Technopôle d'Archamps - 1 697m² avec possibil
Archamps 74160
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Disponible à la location, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 1 697m² avec possibilité de division.
Détails des lots disponibles et des conditions de location :
Bâtiment 1 complet d'une surface totale de 521m² de bureaux sur 2 niveaux : - 247 m² de bureaux en RDC - 240 m² de bureaux en R+1 - Avec places de parking Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 74 000, soit 143 HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 19,43 / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 10,10 / m² / an.
Bâtiment 5 complet d'une surface totale de 590m² de bureaux sur 2 niveaux : - 298 m² de bureaux en RDC - 292 m² de bureaux en R+1 - Avec places de parking Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 86 140, soit 146 HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 26,13 / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 10,26 / m² / an.
Bâtiment 6, au 1er étage, une surface totale de 292m² de bureaux : Possibilité de division à partir de 95m². --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 42 632, soit 146 HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 26,13 / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 10,26 / m² / an.
Bâtiment 7 complet d'une surface totale de 586 m² de bureaux sur 2 niveaux : - 293 m² de bureaux en RDC - 293 m² de bureaux en R+1 - Avec places de parking Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 85 000, soit 146 HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 20,26 / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 7,33 / m² / an.
Plans des lots sur demande.
Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à l'A40 et à l'aéroport international de Genève en moins de 20 minutes.
Réputée pour son écosystème d'entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d'acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche.
Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 394 HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (...
292 m²
6394 %
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