Vente bureau

289 000 €

Bureaux à vendre - Liévin

Liévin 62800

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 276000 euros).

Situé au coeur de Liévin, à deux pas de la mairie et du commissariat, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible.
L'immeuble offre 155 m2 de surface utile, répartis en quatre bureaux lumineux au RDC de 16m2 et 16m2, à l'étage de 14m2 et 18m2. Disposant egalement d'une salle d'attente à chacun des deux niveaux, le bâtiment dispose d'une cour au rez-de-chaussée et d'un balcon à l'étage, avec le rez de chaussé aux normes PMR. L'ensemble représente une surface totale de 221 m2.
loyer actuel :
- Local avant RDC (loué) 600EUR/mois CC pour 16m2 PMR et une place de stationnement privée.
- Local arrière RDC (non occupé) 600EUR/mois CC pour 16m2 PMR et une place de stationnement privée.
- Local avant étage (non occupé) 450EUR/mois CC pour 18m2 avec interphone.
- Local arrière étage (non occupé) 400EUR/mois CC pour 14m2.
La taxe foncière s'élève à 2900EUR par an.
Cet immeuble en excellent état est parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel pour accueillir des activités professionnelles.
Un investissement sûr dans un emplacement de choix, idéal pour un cabinet médical ou toute activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité.