A LOUER Dans un immeuble neuf, secteur Angers SUD, d'une surface d'environ 7650 m2 (hors terrasses), plateaux de de bureaux construit en R+4, 221 parkings, dont 20% équipés de borne de recharge, un plateau de 282 m2 et 8 places de stationnement. A proximité immédiate, tramway et bus permettant un accès à la gare rapide.
Terrasse privative pour chaque lot Immeuble livré aménagé non cloisonné Bâtiment labelisé HQE Très performant Absence de partie commune, très faibles charges
Livraison prévue : 3ème trimestre 2028 Surfaces disponibles de 221 m2, 282 m2, 309 m2, 361 m2, 365 m2, 414 m2 Plateaux mitoyens permettant d'être réunis. Surfaces de 1942 m2 par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m2. Loyer mensuel : 4 795 EUR HT/HC - 8 places de parking incluses Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC 9 590 EUR Taxe foncière : non connue (immeuble neuf) Honoraires charge preneur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) soit 14 385 EUR HT (17 262 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
282 m²
17262 %
Oui (48 lots)
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