Keller Williams Rive Gauche vous propose sur l'avenue des Champs Elysées, 49m2 de bureaux climatisés en parfait état, situés au 3ème étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier de grande qualité. Ces locaux avec commercialité sont répartis en deux grands bureaux de plus de 24m2 chacun avec 2,91m de HSP, exposés plein Ouest, baignés de lumière, donnant sur un vaste atrium parfaitement au calme. Une pièce de 5m2 avec arrivée d'eau et évacuation, peut servir de pièce technique ou de cuisine. Chaque pièce possède une entrée séparée. Les parties communes sont parfaitement entretenue. Toute activité commerciale ou profession libérale ou de service sont autorisées avec l'atout d'une adresse mythique dans le monde entier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Bruno CANAC Agent commercial (Entreprise individuelle)
49 m²
17 347 €
2
3 sur 3
27/01/2026
270.00 € / mois
1925
Oui
Oui (387 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
479
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bruno CANAC
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