Bureaux de 120 m² à louer - Paris 19ème, Avenue Jean Jaurès
Paris 75019
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À deux pas du métro Laumière et Ourcq, découvrez un espace de travail idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, offrant visibilité et accessibilité.
Ce local de 120,60 m² se compose de six bureaux indépendants, d'une grande salle polyvalente, d'une cuisine équipée, d'un WC et de rangements intégrés. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage par climatisation réversible et à un ballon d'eau chaude électrique.
L'espace, modulable et lumineux, est parfaitement adapté pour une entreprise souhaitant combiner confort, fonctionnalité et image professionnelle. La configuration permet d'accueillir une équipe conséquente tout en offrant des espaces de réunion et de confidentialité.
Disponible immédiatement, ce bien est proposé au loyer annuel de 31 200 HT (2 600 /mois) avec des charges de 5 200 /an et une taxe foncière refacturée de 3 530 . Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie de 9 000 Honoraires : 9 360 HT (11 232 TTC) et frais de rédaction d'actes 980 HT (1 176 TTC).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace professionnel !
Honoraires de 7 920 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 600 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
