Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
PROFESSIONS LIBERALES ! DISPONIBLE DANS 2 SEMAINES.
EG AGENCY vous présente à la location,
Sur le secteur de REFORMES / CANEBIERE.
À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de la GARE SAINT CHARLES,
Bureaux de 212m2 en loi carrez et de 218m² en surface au sol disposant d'un balcon ainsi que d'une cave.
TRAVERSANT et CLIMATISE, il est situé au deuxième étage AVEC ASCENSEUR
Ce bureau saura vous séduire par ses beaux volumes, ainsi que par son cachet de l'ancien.
Il se compose d'un grand bureau principal donnant accès à un balcon, de trois bureaux compris entre 20 et 22m² dont l'un dispose d'une salle d'eau avec wc ; d'une cuisine indépendante ouverte, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé.
Le bureau dispose de nombreux rangements.
Une cave vient compléter la vente de ce bien.
Les charges de copropriété sont de 565 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage, l'eau chaude, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
Loyer charges comprises : 3 500 euros / mois (charges comprises) Honoraires d'agence : 2 756 euros dont 636 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 2935 euros
Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr
Honoraires de 2 756 à la charge du locataire. Provision sur charges 565 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 . Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
212 m²
5
2 sur 5
2756 %
565.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
