Location bureau 5 pièces
1 408 €

Référence

LP476-AXEIMMO

Ajout

18/03/2026

BUREAUX DE STANDING

Mérignac 33700

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

MERIGNAC - ZONE DU PHARE

AXE IMMO PRO vous propose à la location un très beau plateau de bureaux d'environ 120m2 situé au coeur de la zone du PHARE à MERIGNAC.
Ces bureaux situés en R+1 avec ascenseur se composent d'une entrée, un TGBT, une baie de brassage, un bureau de direction, deux open spaces, un bureau/Salle de repos, une pièce pour imprimantes, un local à archives et un WC PMR sur palier.
Ce bien neuf et très lumineux, vous offre des prestations de qualité - isolation phonique - Double vitrage - Climatisations réversibles - Fibre - Aménagement qualitatifs - 4 places de Parking attribuées + places visiteurs sur un site clos et sécurisé.
Portail motorisé.
Idéal pour un bureau d'étude, bureau d'architectes ou profession libérale.
Loyer mensuel : 1.408,00 .HT/HC/HF.
Provision pour charges : 100,00 .HT/Mois.
Provision pour Taxe Foncière : 180,00 .HT/Mois.
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT.
Honoraires d'Agence : 25% du loyer annuel HT a? la charge du preneur.
Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter au : 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante axe-immo@outlook.com.
AXE IMMO PRO Bassin d'Arcachon.
RÉFÉRENCE à RAPPELER - LP476
Visitez notre site : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 4 000 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 224 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr