Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Bureaux Spacieux et Lumineux en Plein Coeur de Ville Découvrez ces bureaux exceptionnels de 137 m² au rez-de-chaussée, nichés dans un immeuble de 4 étages en excellent état. Ces espaces de travail, actuellement loués, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle généreuse grâce à leur exposition Sud-Est / sud-ouest. Il est composé d'un accueil, de plusieurs bureaux et/ou salle de réunion, sanitaires...
Imaginez-vous évoluer dans ces bureaux spacieux et élégants, où chaque détail a été pensé pour allier confort et productivité. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année, tandis que les sanitaires modernes complètent ce cadre professionnel idéal.
Situés dans un quartier dynamique, ces bureaux sont à 5 minutes à pied des commodités essentielles : crèche, maternelle, alimentation générale, restaurants, et plusieurs médecins généralistes. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, et à 15 minutes à pied, un collège et un parc verdoyant pour des pauses nature. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, garantissant une sécurité et un accès rapide aux soins.
De plus, ces bureaux sont éligibles au haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour vos activités professionnelles. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
Des places de stationnements collectifs de la copropriété sont a disposition mais il y a surtout les parking des centre sportifs a une centaine de mètres permettent d'y prévoir activité avec du personne (formations ...).
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des bureaux fonctionnels et bien situés, prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement propice à la réussite.
Honoraires de 3 600 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 320 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 . Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952
137 m²
4
3600 %
07/06/2026
320.00 € / mois
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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