Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Rue de Turbigo - Paris 2
Quartier Etienne Marcel - Magnifiques bureaux d'angle d'une superficie totale de 150m² + un balcon filant de 20m² tout le long des bureaux.
2e étage avec ascenseur.
Ils se composent d'un vaste bureau en open-space ainsi que 3 bureaux séparés.1 cuisines,1 baie de brassage, 2 sanitaires, 1 douche, ascenseur, interphone, digicode.
Bureaux lumineux, sans vis à vis dans un quartier central et vivant disposant de nombreux commerces.
Conditions financières :
-Loyer annuel : 80 000 HC HT -Loyer : 533/m²/an
-Provisions sur charges : 426/mois HT -Taxe foncière : 3 464 HT >>>Provision sur charges et taxe trimestrielle : 2 300
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT -Taxe bureau : 23,67/m²/an -Garantie bancaire à Première Demande ( GAPD ): 6 mois de loyer HT -Frais de rédaction d'acte : 1 800 HT charge preneur -Etat des lieux contradictoire par huissier : frais partagés entre le bailleur et locataire. -Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel HC HT à la charge preneur
Desserte : Etienne Marcel, Réaumur Sébastopol.
Honoraires de 24 000 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 426 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 001 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
3
2 sur 5
24000 %
426.00 € / mois
Oui
Contact Paris Office Immobilier - Franck NAKACHE
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