Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nous proposons à la location Orléans Sud un ensemble de bureaux individuels de 15 à 40m², idéal professions libérales ou indépendants. Proposé avec parkings privatifs, et disposant en option de zone d'archive, de stockage ou d'ateliers...
Localisation: Orléans La Source Idéalement situé dans la zone industrielle dédiée aux activités scientifiques Présence de Delpharm, BRGM, CNRS, CILAS, Comori Chambon, Tenneco,... Accès direct A71/A10 sortie Olivet/Orléans Sud Gare SNCF de St Cyr au bout de la rue à 500m Très bonne accessibilité, proche de toutes commodités Arrêt de Tram à 900m
Caractéristiques:
Dans un cadre arboré, au sein d'un immeuble de bureaux divisible:Bureaux de 15, 24, 32 et 40m² Salle de réunion Ascenseur Parking Accueil Salle de pause et blocs sanitaires communs Restauration sur site Amphithéâtre Châssis alu double vitrage Climatisation réversible Interphone à l'entrée
Conditions: Loyers par plateau de 250m² : 30.000HTHC/an, soit 2.500HTHC/mois Bureaux 15m² => 300HT/CC/MOIS Bureaux 32m² => 600 24m² => 450 40m² => 700 Charges incluses intégrant: Ménage, parties communes, accueil, WC, parking, chauffage, clim, eau, TF, internet, cablage RJ45, système d'accès Taxe foncière: incluse Dépôt de garantie et/ou caution bancaire: 3 mois de loyers HT/HC Engagement: bail dérogatoire engagement mini 1 mois Disponibilité: immédiate Honoraires de commercialisation charge preneur: 500HT
Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 7 500 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
