Bureaux neufs ERP 260 m2 en RdC - Bordeaux Paludate
Bordeaux 33000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A louer - BORDEAUX QUAI DE PALUDATE / EURATLANTIQUE (quartier d'affaires) Ensemble de bureaux neufs, en rez-de-chaussée, tout juste livré, d'une superficie d'environ 265m2.
Divisé en 2 grands espaces en open space. Normes ERP
Très lumineux. Idéalement placé: Quai de Paludate, face à MECA (proche quais, Garonne et futur Pont Simone VEIL). Tram/Gare Saint Jean à 7 min à pied (accès Belcier). Accès autoroute A62 (Toulouse) et A63 (Bayonne).
Livré prêt à s'installer. Accès sécurisé par digicode et visiophone Fibre installée
Loyer : 210,00 HT/HC / m2 et par an, Bail commercial 3/6/9 Provision taxe foncière + Charges Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur.
Disponibilité immédiate. Plus de photos et information sur demande
Dépôt de garantie 9 275 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local d'activités
265 m²
2023
Oui
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