Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
Vous souhaitez installer votre activité professionnelle dans un ensemble proche de Thionville ?
Le réseau Weemys vous propose à la location ce local composé de 260 m 2 de bureaux et d'un dépôt de 468 m2 à Basse Ham ( 57970 ) soit 728 m2 environ.
Location possible de 450 m 2 de dépôt en sus suite à extension du bâtiment.
Parking d'environ une vingtaine de véhicules.
Proche des enseignes alimentaires et situé en zone d'activités dynamique , ce local bénéficie d'un bel
emplacement à deux pas de Thionville via un accès rapide par une double voie.
A proximité des autoroutes A 4 et A 31, en direction de Metz / Paris et du Luxembourg.
Il se compose de la façon suivante :
Bureaux : accueil, bureaux de direction et collaborateurs , salle d'archives , salle de réunion, sanitaires homme et femme , vestaire, cuisine.
Dépôt : deux portes sectionnelles d'une hauteur de 4 m environ de chaque côté, hauteur de 7 m , plateforme en mezzanine de 100 m2 environ, petit bureau indépendant, dalle béton.
Charges : 192 euros / mois correspondant à la taxe foncière.
Taxe foncière : 2316 euros / an
Compteurs eau et électricité individuels.
Chauffage au sol électrique dans les bureaux,
Chauffage ....... dépôt.
DPE en cours
Honoraires : 12 % HT à charge bailleur + 12 % à HT à charge preneur, 7200 euros HT soit 8640 euros TTC.
Une étude photovoltaïque sur la toiture est en cours.
Locaux actuellement libres d'occupation.
Bail : 03-06-09 ans
Indexation du loyer annuellement selon l' ILAT
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires de 8 640 à la charge du locataire. 192 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 10 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
