Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Idéalement situé au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et de la porte d'Italie, découvrez ce local professionnel en rez-de-chaussée d'environ 303 m² bénéficiant d'un agréable patio privatif d'environ 60 m² et de 4 emplacements de stationnement. Ce bien rare offre une configuration fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée pour des activités tertiaires, cabinets médicaux, centre de formation, coworking, société de services ou siège d'entreprise. Configuration des locaux Le local se compose notamment : Plusieurs bureaux indépendants Salles de travail / réunion Espaces de circulation et dégagements Réfectoire / espace détente Cuisine Réserves et locaux techniques Sanitaires L'ensemble s'organise autour d'un patio intérieur végétalisé d'environ 60,8 m², apportant luminosité et confort de travail. Surfaces principales Surface bureaux : environ 303 m² Patio privatif : environ 60 m² Les + du bien ? Local en rez-de-chaussée facilement accessible? Nombreux bureaux déjà aménagés? Patio intérieur lumineux? Stationnements privatifs? Adapté à professions libérales, médicales ou entreprises Situation
Possibilité de transformation en habitation Métro et transports à proximité Accès rapide Paris / Porte d'Italie Quartier dynamique avec commerces et services ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :MNI Réseau Immobilier 06 65 23 01 40
Provision sur charges 200 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 500 . Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
303 m²
14
200.00 € / mois
1980
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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