BURIE (17) : Maison d?habitation de 165 m² avec grand jardin au c?ur du bourg
Burie 17770
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<p>A VENDRE <strong>A BURIE</strong> -<strong> entre Saintes (17) et Cognac (16)</strong></p><p> </p><p><strong>MAISON A ETAGE</strong> composée de :</p><p>- <strong>Au rez de chaussée</strong> : entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, buanderie équipée, dégagement, 2 WC</p><p>- <strong>A l'étage</strong> : 4 Chambres en tout (3 chambres simples, 1 chambre avec 1 Salle d'eau et des WC) 1 salle d'eau et 1 WC indépendants</p><p>La maison est équipée de nombreux placards et rangements intégrés.</p><p>Décoration à rafraichir.</p><p>Toiture démoussée - réfection à prévoir à long terme</p><p>Chauffage central (chaudière à changer)</p><p>Tout-à-l'égout (attestation de conformité depuis 2003)</p><p> </p><p><strong>POUR AGREMENTER LA MAISON :</strong></p><p>Véranda de 19 m², cour gravillonnée de 29 m² (terrasse) à l'arrière. Grand garage de 50 m², grenier.</p><p>Jardin de 550 m², clos et paysagé, arboré et entretenu. Pins, catalpa, pommiers et figuier.</p><p> </p><p><strong>ENVIRONNEMENT : </strong></p><p>Commune dynamique.</p><p>Nombreux services accessibles à pied : commerces (bouche, esthétique), cabinet médical, école, collège.</p><p>Sites d'intérêt touristique et gastronomique</p><p>Proximité de Saintes et de Cognac</p><p> </p><p>DPE CLASSE E Diagnostics remis après visite : présence de termites dans l'abri au fond du jardin + amiante non dégradée et de peinture au plomb dans la bâtisse.</p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr</a></p><p>Etat des risques remis après visite</p><p> </p><p>Visite virtuelle : <a href="https://www.klapty.com/tour/bcr0QR8Z3c" target="_blank">https://www.klapty.com/tour/bcr0QR8Z3c</a></p><p>Vidéo environnement : <a href="https://youtu.be/QtPgvuUsdr8">https://youtu.be/QtPgvuUsdr8</a></p><p> </p><p><strong>PRIX : 139.000,00 € outre 8.400 € TTC d'honoraires, soit 147.400,00 € HAI.</strong> </p>
165 m²
893 €
827 m²
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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