BUSCA / ST MICHEL - Appartement T2 avec terrasse & parking
Toulouse 31400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
Situé entre les quartiers très convoités du Busca et de Saint-Michel, cet appartement profite d'un emplacement de premier choix, où tout se fait à pied. Les commerces de proximité, les services et les transports se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie urbain d'une praticité absolue.
C'est au premier étage d'une résidence sécurisée à taille humaine que se niche cet appartement T2 à l'agencement optimisé. Dès le pas de la porte franchi, l'entrée dotée de placards intégrés mène vers une pièce de vie conviviale et lumineuse. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge l'espace vers une agréable terrasse, véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. Un WC indépendant vient compléter cette première partie. Le coin nuit, préserve toute votre intimité avec une chambre et une salle de bain fonctionnelle.
Pour un confort au quotidien sans concession, le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol.
Adresse prisée, extérieur privatif et stationnement sécurisé : une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou une résidence principale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 et 780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Gérante SL PROJECT - Sophie LANGEVIN Carte T CPI 3101 2020 000 045 266 RCP GALIAN-SMABTP
