Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 289000 euros).
Découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages dans le 18ème arrondissement de Paris. Cet appartement offre une vue dégagée et une exposition est-ouest, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse, idéale pour un salon confortable et une salle à manger élégante. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée. La chambre est douillette et apaisante, offrant un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle de bains est moderne et bien équipée. L'appartement dispose de fenêtres en PVC, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, et d'un chauffage individuel pour un confort personnalisé. Une cave et un sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un quartier vivant et dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, des crèches, des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des services de santé. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs lignes de bus et de métro, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. De plus, à 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre des lignes de tramway. Pour les familles, les établissements scolaires sont également à portée de main, avec plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges accessibles en quelques minutes à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, offrant une variété de cuisines pour tous les goûts. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec plusieurs parcs et jardins à quelques pas de chez vous, idéals pour des promenades relaxantes. Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AEDIFRANCE : David BLETTERER Agent commercial (Entreprise individuelle)
38 m²
7 868 €
2
1
1
1
5 sur 6
3.46 %
80.00 € / mois
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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