Bvd Bompard - Deux maisons avec jardin arboré et garage
Marseille 13007
Bompard
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1300000.00 euros).
BOMPARD - PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS, JARDIN, GARAGE & VUE MER - GROS POTENTIEL
Dans l'un des quartiers les plus prisés du 7? arrondissement, découvrez cette propriété unique offrant deux habitations indépendantes au cœur d'un écrin de verdure. À seulement quelques minutes à pied de la mer et des commodités, elle se niche derrière un portail discret, garantissant calme et intimité.
Sur une parcelle d'environ 500 m², la maison principale développe environ 160 m². Elle séduit par ses volumes généreux et lumineux : vaste séjour traversant, grande cuisine séparée, chambre au rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires à l'étage avec rangements, salle de bain spacieuse et WC indépendant. Sa belle hauteur sous plafond (plus de 3 m) accentue la sensation d'espace. Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
La seconde maison, d'environ 80 m², répartie sur deux niveaux, comprend trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un balcon. Idéale pour accueillir famille et amis, ou envisager un projet locatif.
En complément : un charmant jardin arboré avec la possibilité d'y créer une piscine, un atelier vitré pouvant devenir espace créatif ou bureau, un grand garage et un local commercial avec vitrine sur rue.
Côté pratique, le bus 61 à proximité vous emmène directement vers le Vieux-Port.
Un bien aux multiples possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, lieu de vie et espace professionnel? tout est envisageable.
215 m²
6 233 €
513 m²
10
6
3.08 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tlamsi Rosa
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
