C'est plus qu'une maison c'est un mode de vie : une parenthèse enchantée à Lestrem
Lestrem 62136
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Il y a des maisons qui racontent une histoire.
Celle-ci est de celles qui, dès le portail franchi, vous murmurent à l'oreille que vous êtes arrivé chez vous.
Un lieu rare, pensé pour savourer l'instant, pour accueillir les rires d'un dîner d'été au bord de la piscine, les jeux d'enfants dans le jardin, ou la quiétude d'un matin d'automne devant la cheminée.
Implantée au c?ur d'un vaste terrain de plus de 3 000 m², cette demeure de 280 m² conjugue avec brio élégance architecturale, confort absolu et nature généreuse. Chaque pièce a été conçue pour laisser entrer la lumière, comme une invitation permanente à lever les yeux et respirer.
Le salon, spacieux et baigné de soleil, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin sans vis-à-vis, orienté sud-ouest. Le regard glisse vers la piscine chauffée, le jacuzzi fumant à la nuit tombée, les allées arborées, les coins d'ombre et les zones de vie à ciel ouvert.
Au rez-de-chaussée, la vie s'organise avec douceur : une chambre parentale élégante, un bureau propice à la concentration, un dressing digne des plus beaux magazines, une cuisine ouverte où mijotent des souvenirs. À l'étage, les enfants ou les amis disposent de leur propre espace : deux chambres, une salle d'eau, un second bureau, chacun trouve sa place.
Et comme le bonheur ne supporte pas les compromis, la maison propose aussi un véritable espace bien-être : un pool house, une salle de jeux, sanitaires, local technique, double terrain de pétanque, garage, stationnement privatif, borne pour véhicule électrique? Le tout sans travaux, dans un état irréprochable.
Une cuve de récupération d'eau alimente toutes les toilettes de cette merveilleuse maison.
Cette annonce référence 287382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018.
Prix du bien : 549 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
290 m²
1 896 €
7
3
3
1
3
1945
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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