Vente maison 5 pièces

129 000 €

CABASSE - Maison de village T5 - 98 m² habitables + CAVES

Cabasse 83340

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CABASSE - Maison de village T5 - 98 m² habitables - Fort potentiel et charme authentique En plein coeur du village typique de Cabasse, cette maison de village pleine de caractère vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel évolutif et son emplacement central, à proximité immédiate des commodités. Avec 98 m² de surface habitable, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de son premier achat ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort rendement. Le rez-de-chaussée propose une première chambre ou bureau, idéale pour du télétravail, une activité libérale ou une chambre d'amis. Une grande salle de bains avec W.C. complète ce niveau. Au premier étage, vous profitez d'un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour créer un espace de vie chaleureux et d'une cuisine indépendante équipée, offrant confort au quotidien. Le deuxième étage dessert deux chambres, dont une très spacieuse de 18 m², pouvant facilement devenir une suite parentale. Au dernier étage : une chambre mansardée pleine de charme et des combles aménageables, laissant place à toutes vos envies (salle de jeux, bureau, espace nuit supplémentaire). Bonus : - Deux grandes caves, parfaites pour un atelier, du stockage ou une cave à vin. - Configuration modulable : idéale pour une famille, un projet locatif ou même un pied-à-terre avec du rendement saisonnier. - Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un bien de caractère, ou investisseur en quête d'un bien à fort potentiel, cette maison coche toutes les cases. - Cadre de vie agréable dans un village provençal authentique, proche de la nature et des commodités. A visiter sans attendre ! (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

48

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)