CABESTANY - Grande Villa avec jardin et dépendance
Cabestany 66330
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ chez DV IMMO à Cabestany, dans un quartier calme à proximité direct de Canet et du Mas Vermeil, venez découvrir cette maison 3 faces de 280m2 habitable en R+2, sur 387m2 de terrain pisicinable. Composée de 2 grands appartements rénovés sans travaux à prévoir ! Au rdc un appartement T3 d'environ 89m2 avec jardin, au 1er étage un 2ème appartement T6 d'environ 180m2 avec une grande terrasse plein sud-ouest et un balcon d'angle de 19m2 et une vue dégagée. Au 2ème et dernier étage de la maison 3 chambres supplémentraires, un bureau, wc et salle d'eau ou la possibilité de créer un appartement T4 à raffraichir d'envrion 85m2 avec sa terrasse de 15m2 exposée sud-est, vue mer et Albères ! Double vitrage PVC, Climatisation, jardin piscinable. Produit idéal pour une grande famille, une résidence principale, plus des revenus locatifs ou pour un investisseur !!! Pour tous renseignements veuillez contacter Mika MALET au 06.27.23.09.34
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MALET inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No 803 216 803 RSAC en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038
Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360 EUR et 4600 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
270 m²
1 352 €
67 m²
387 m²
10
7
3
3
1975
Sud
Est
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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