CABESTANY dans un quartier très résidentiel et au calme , maison d'architecte en 3 faces de 130 m² avec garage. Dès l'entrée vous serez séduit par le séjour cathédrale de plus de 50 m² avec sa cuisine américaine et l'ouverture sur la terrasse extérieure sans vis à vis. Arrière Cuisine. Toujours au RDC, une suite parentale de 24 m² (salle d'eau + dressing attenant). A l'étage , une deuxième suite parentale de 21 m² (salle de bains avec douche et baignoire + dressing attenant), solarium de 13m². Une mezzanine de 25 m² avec bureau ouvert complète ce niveau. Possibilité de fermer cet espace et de créer une troisième chambre. 2 WC (RDC et étage). Au sous sol, garage avec porte motorisée - Cave et buanderie d'une surface de 30 m². Extérieur charmant sans vis-à-vis et sans entretien exposé SUD. Climatisation réversible. Assainissement tout à l'égout. Contacter Valérie CHABBERT au 06.30.11.08.98
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 . Date de réalisation du DPE : 29-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
128.5 m²
2 249 €
128.50 m²
274.5 m²
4
2
1
1
2
2004
1
1
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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