Vente maison 4 pièces

320 000 €

CABESTANY - Ravissante villa F4 contemporaine avec petite pi

Cabestany 66330

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un petit lotissement de la commune de Cabestany, cette villa construite en 2020 est peut-être votre prochain coup de coeur.
Avec 90 m2 de superficie habitable, elle est idéalement distribuée avec ses trois chambres dont une suite en rez-de-chaussée.
Sa pièce de vie climatisée d'environ 40 m2 offre un volume agréable avec sa belle hauteur sous plafond et une lumière permanente grâce à de larges ouvertures et une exposition sud.
Elle donne accés à un extérieur joliment végétalisé, aménagé d'une terrasse en bois et d'un bassin carré.
Au même niveau, un wc indépendant avec lave-mains est présent.
A l'étage, vous trouverez un chambre avec salle d'eau attenant et rangement, ainsi qu'une autre avec placard Ainsi qu'un second wc.
La maison dispose d'un garage avec porte motorisée ainsi que deux stationnements privatifs.
Elle est impeccable et prête à vous accueillir sans aucun travaux dés cet été si vous êtes réactifs.
Si ce joli bien vous intéresse, merci de contacter Cindy au 06.25.94.26.16.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy Bonifas inscrit au greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro rsac 847 952 637 en qualité d'agent commercial sans détention de fond, pour la société DV IMMO 529 647 638 00038 27.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE A (34) / GES A (1) réalisé le 13/04/2026.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 394EUR et 532EUR
(Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

34

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)