Cabestany- PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC SECONDE MAISON INDÉPEN
Cabestany 66330
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située sur le secteur recherché de Cabestany, dans les Pyrénées-Orientales, cette superbe villa 4 faces d'environ 200 m2 habitables sur une parcelle de 1 000 m2, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, spacieuse et élégante, avec cuisine équipée ouverte, offre un espace convivial tourné vers l'extérieur. Les larges ouvertures donnent un accès direct à la terrasse, à la piscine 8x4 au sel et au jacuzzi, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. La maison principale :
2 chambres en rez-de-chaussée, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains, salle d'eau et dressing
2 chambres supplémentaires à l'étage avec dressing
Salle d'eau et WC
Véranda lumineuse
Cave en sous-sol
Un extérieur conçu pour le confort :
Piscine maçonnée au sel
Jacuzzi
Cuisine d'été
Garage
Forage
Panneaux solaires
Grande allée permettant plusieurs stationnements (véhicules, camping-car)
UN VÉRITABLE ATOUT RARE : UNE SECONDE MAISON INDÉPENDANTE Sur la même parcelle, vous bénéficiez d'une deuxième villa 4 faces d'environ 55 m2, totalement indépendante avec son propre accès. Un avantage exceptionnel offrant de multiples possibilités :- Accueil de la famille en toute autonomie- Logement indépendant pour proches- Activité libérale- Projet locatif- Maison d'amis Cette configuration unique fait de cette propriété un bien rare et stratégique sur le secteur. Bien rare Visite incontournable.
Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr
Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr
Propriété
202 m²
4 851 €
1000 m²
5
4
1
2
2
2004
Oui
7
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PAYA
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