Cabriès : Location maison T7 avec garage et piscine
Cabriès 13480
0
Les charges de location sont un remboursement annuel par le locataire.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 479.64 euros.
En Exclusivité ! Location maison T7 sur 2 niveaux avec garage double et piscine sur Calas - Cabriès, entre Aix en Provence et Marseille, en campagne tout en étant à proximité des commerces, écoles, bus du village et à quelques min de la gare TGV et de l'aéroport.
Cette maison T7 d'env 159 m2 en location dans un quartier résidentiel de Calas - Cabriès se compose, au RDC, d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine US entièrement aménagée de 12,29 m2 ouvrant sur séjour de 49,2 m2 avec accès à des terrasses couvertes et au jardin, d'un cellier (9,08 m2), de 2 chambres (15,09 m2 avec dressing et 9,31 m2), d'une salle de bains avec baignoire et douche (7,22 m2), de WC séparés et, à l'étage, de 3 chambres avec placards (12,63 / 12,21 et 11,96 m2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Terrain utile d'env 1300 m2 clos avec piscine. Un garage d'env 42 m2 et 4 places de parking complètent ce bien. Maison en très bon état et fonctionnelle, climatisée, aspiration centralisée. Disponible le 1er Septembre 2025.
Le loyer nu s'élève à 3 075 EUR / Mois. Eau froide, électricité, entretien filtres du canal de pce, climatisation et fosse septique, contrat d'hivernage de la piscine et ordures ménagères à payer en sus. Dépôt de garantie demandé 3 075 EUR. Honoraires location 2 078,44 EUR dont 479,64 EUR de rédaction d'états des lieux. Dossiers locataires soumis aux assurances loyers impayés. CLASSE ENERGIE : A et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021406CF.
Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles
Contact au 04.42.20.51.51
www.cryzaimmobilier.com Cette annonce vous est proposée par FAYE CELINE - - NoRSAC: 392 855 482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159.88 m²
49 m²
1300 m²
7
5
1
1
2
2078.44 %
01/09/2025
2015
Sud
4
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cryza Immobilier Aix - Les Milles
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
