Maison de caractère en pleine campagne Le charme de l'ancien à révéler = Et si vous quittiez le bruit pour retrouver l'essentiel ? Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette demeure du XVIIe siècle en pierre naturelle vous offre bien plus qu'une maison : un cadre de vie, une respiration, un projet. Un lieu qui a une âme et un potentiel énorme!! Derrière ses murs chargés d'histoire, cette maison développe environ 128 m² habitables, avec une base saine et un potentiel de valorisation évident. Au RDC :- Salon / salle à manger chaleureux avec poêle à bois- Cuisine indépendante aménagée. - 1 Grande Chambre lumineuse - 1 Salle d'eau avec WC À l'étage : - 1 bureau- 2 chambres lumineuses dont une belle suite parentale,(en enfilade)- 1 salles d'eau avec WC
Un extérieur qui change tout = Implantée sur plus de 5 500 m² de terrain, cette propriété vous offre un véritable sentiment de liberté : - Grandes Dépendances (avec plusieurs séparations), zones de stockages. - Vue dégagée sur la campagne- Jardin propice à tous vos projets (potager, détente, réception )- Grande Véranda lumineuse ( avec 2 zones séparées)- Environnement calme, sans vis-à-vis
Ici, on vit au rythme des saisons. Un bien pour ceux qui voient plus loin Des travaux sont à prévoir, oui. Mais c'est justement là que réside l'opportunité : - Créer une maison à votre image- Valoriser un bien de caractère- Investir dans un cadre rare et recherché
Les + qui comptent : - Exposition Est-Ouest (lumière toute la journée)- Stationnement généreux (idéal famille ou activité)- Environnement campagne tout en restant accessible Ce qu'il faut retenir: - Une maison de caractère- Un environnement privilégié- Un potentiel de transformation fort
Ce type de bien ne s'adresse pas à tout le monde mais il marquera immédiatement les bons acquéreurs. = IN HOME IMMOBILIER À découvrir sans attendre
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5778.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
127.87 m²
1 713 €
127.87 m²
4
3
2
2
1600
Est
Ouest
Oui
2
5
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
377
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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