Cachet de l'ancien pour cet appartement familial lumineux
Nantes 44000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 725000 euros).
Nantes Guist'hau - Appartement familial élégant et lumineux de 152 m2 (168 m2 au sol) offrant d'agréables vues dégagées sur la verdure et un joli monument du quartier. Chaque détail a été soigneusement conservé ou rénové comme les parquets, cheminées, moulures. La double pièce de réception de 46 m2 est baignée de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest. Cadre calme et reposant côté nuit : un premier espace nuit offrant 3 chambres et une salle de douche et à l'étage un espace complet comprenant : chambre, salle de bains et dressing. La cuisine dinatoire de 20 m2 offre un espace convivial sur la verdure. Cheminée fonctionnelle et nombreux rangements. Grand caveau privatif de 9 m2 dans la cour et une place de stationnement dans la copropriété voisine. Immeuble bourgeois fin XIXème bien entretenu. Situé à proximité des commerces, transport et écoles, cet appartement réunit tous les atouts : une localisation idéale, le charme de l'ancien, de beaux volumes et une vue imprenable sur la Chapelle. Accès rapide à pieds aux balades de la Chézine.
Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 718 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 et 2260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
4 684 €
46 m²
5
4
1
1
2 sur 3
3.38 %
143.00 € / mois
1880
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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