Caderousse, 5mn de l'échangeur A7/A9 d'ORANGE, 25mn de la ga
Caderousse 84860
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Caderousse, dans un environnement de campagne particulièrement calme, découvrez cette maison d'environ 140 m2 implantée sur une belle parcelle de plus de 3 900 m2, idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. La maison propose des volumes confortables. L'espace de vie se compose d'un séjour de plus de 32 m2 exposé plein sud, complété par un petit salon de 9,6 m2 et une cuisine indépendante de 24,5 m2 avec arrière-cuisine /buanderie attenante. Un bureau vient également compléter ce niveau. L'espace nuit comprend deux chambres dont une grande chambre de plus de 30 m2 avec dressing ainsi qu'une seconde chambre de 14 m2. La maison dispose également de deux salles d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. Les équipements apportent un bon niveau de confort avec menuiseries double vitrage, climatisation, poêle à bois et poêle à granulés. Des panneaux solaires sont également installés pour le chauffe-eau. À l'extérieur, la propriété offre plusieurs espaces pour profiter pleinement de la parcelle : une terrasse couverte de près de 15 m2, une seconde terrasse d'environ 17 m2 ainsi qu'une véranda. Un grand garage d'environ 34 m2 avec mezzanine permet de bénéficier d'un important espace de stationnement et de rangement. Une maison de campagne agréable à vivre, offrant calme, espace et un beau terrain à proximité de Caderousse et des principaux axes. Vos contacts : Sylvie - 06 70 31 37 55 & Thomas - 06 47 94 36 90 Réseau : Groupement Immobilier - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
141 m²
2 950 €
35 m²
3940 m²
4
2
2
2
2000
Sud
7
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROCHE Sylvie
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