Caderousse, 5mn de l'échangeur A7/A9 d'ORANGE, 25mn de la ga
Caderousse 84860
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Caderousse, Jolie maison de village entièrement rénovée de 96 m2 habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel dans un environnement calme avec vue dégagée. La maison a été rénovée en 2016 et propose une agréable pièce de vie traversante composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte d'environ 40 m2, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses expositions sud et est. La climatisation installée au rez-de-chaussée apporte un confort appréciable au quotidien. À l'étage, vous trouverez une première grande chambre de 16,65 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau accueille une seconde chambre avec dressing de près de 19 m2 ainsi qu'un espace bureau/dressing supplémentaire pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. À l'extérieur, un petit jardin agréable avec terrasse, permet de profiter des beaux jours, avec la possibilité de stationner un véhicule sur la propriété. Située dans un secteur calme, cette maison séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre plein de charme. -- Pièce de vie salon / séjour / cuisine : env. 40 m2 -- 2 chambres dont une avec dressing -- Espace bureau / dressing : 11,8 m2 -- Salle d'eau -- Climatisation en rez-de-chaussée -- Maison rénovée en 2016 -- Petit jardin -- Stationnement privatif possible -- Environnement calme avec vue dégagée Vos contacts :Sylvie - Thomas - Réseau : Groupement Immobilier - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
96.54 m²
2 362 €
40 m²
144 m²
3
2
1
1
1800
Sud
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROCHE Sylvie
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