Caderousse, 5mn de l'échangeur A7/A9 d'Orange, 30mn de la ga
Caderousse 84860
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À Caderousse, au coeur du village, cette maison de 117 m2 habitables offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ambitieux. Avec plus de 171 m2 de surface totale, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie de 54 m2 incluant salon, cuisine, hall d'entrée et rangements. À l'étage, trois grandes pièces lumineuses permettent d'envisager plusieurs chambres ou un espace bureau selon les besoins. Deux greniers aménageables de 21,97 m2 et 32,5 m2 complètent l'ensemble et offrent des possibilités d'agrandissement intéressantes. La cour extérieure de 55 m2, bien exposée et à l'abri des regards, constitue un vrai plus dans ce village apprécié pour son calme et son authenticité. Des travaux importants sont à prévoir : toiture, planchers, électricité, plomberie. Le bien est vendu entièrement à rénover. Une maison de caractère à réinventer, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
117 m²
846 €
31 m²
5
2
1
2
3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
420
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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