Cadre champêtre unique pour cette ancienne de 5 chambres à E
Angers 49000
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ECOUFLANT, dans un cadre champêtre unique, YVAN HUET IMMOBILIER vous propose cette superbe maison ancienne, parfaitement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un très bel espace à vivre composé d'une vaste entrée, un grand séjour avec cheminée foyer ouvert et four à pains et un salon-bibliothèque avec sa cheminée foyer fermé, exposés au Sud, cuisine équipée avec coin repas, un cellier, une lingerie et un wc. A l'étage, vous disposerez de 5 chambres dont une suite parentale (avec sa salle de douche, wc et dressing attenant), une salle douche, une salle de bains avec wc. Le tout comprenant 2 garages, un grenier, une piscine, un puits, sur un terrain d'environ 2375 m2. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 700000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480 EUR et 6120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
234 m²
3 111 €
43 m²
8
5
1
2
3
Sud
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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