Cadre de nature , 5 Chambres, plan d'eau, écurie avec manège, piscine
Nueil-les-Aubiers 79250
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Édifiée dans un cadre de nature sans vis à vis offrant un bel espace en pelouse paysagé clos et arboré avec un plan d'eau, une écurie et son manège, une splendide cave voutée ainsi qu'une terrasse bien exposée en bordure de piscine, cette maison de Maître se compose dans des beaux volumes à vivre d'un salon séjour lumineux, une cuisine, un bureau, une buanderie ainsi qu'une suite parentale ( salle d'eau / dressing ) offrant une vue et un accès à la piscine.
A l'étage, 3 chambres offrant de beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.
Une quatrième chambre d'environ 26m² au 2ème étage complète ce bien.
Arrosage et éclairage extérieur, terrasse n°2 surplombant la vallée et le plan d'eau doté d'une pêcherie, parc paysager, puits, deux pompes à chaleur indépendantes pour la maison et la piscine 9x4.
Déposez-vos valises, à deux pas du centre de la commune et des différentes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299
162 m²
2 443 €
9103 m²
8
5
2
2
1947
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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