ANDERNOS Environnement très privilégié pour cette landaise lumineuse d'env 130 m² rénovée en 2010. La parcelle de 870 m² est traversante, avec deux portails. La pièce de vie d'env 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur la grande terrasse couverte de 34 m² exposée NO, et la partie séjour-salon (climatisé) avec sa belle cheminée (foyer ouvert ou fermé) ouvre sur la terrasse couverte de 16 m² exposée SE. Trois chambres, salle d'eau avec wc, buanderie. A l'étage deux chambres mansardées climatisées, salle d'eau, wc. Un cellier indépendant et un carport complètent ce bien. Le cadre enchanteur et paisible vous assure la sérénité dans cette très agréable propriété pour les amoureux de la nature. Reportage photos et vidéos visite filmée sur demande.
Coût annuel en énergie estimé entre 1340 euros et 1870 euros
Prix 628.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 419260 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
4 831 €
870 m²
7
5
2
2
1975
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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