Découvrez votre havre de paix en plein coeur de la nature. Imaginez-vous dans une charmante maison ancienne, baignée de lumière et de sérénité. Cette propriété, d'une surface habitable de 45 m², est un véritable écrin de tranquillité, nichée sur un terrain de 9100 m². À l'intérieur, un vaste séjour de 30 m² vous accueille avec chaleur et convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque repas devient un moment de partage et de gourmandise. La maison, en bon état, vous offre une chambre douillette et une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des intempéries tout en préservant la chaleur de votre foyer. La toiture en amiante, bien que nécessitant une attention particulière, ajoute un charme authentique à cette demeure. Vivez dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous, le matin, vous réveiller dans une maison où chaque rayon de soleil vient caresser votre peau, où chaque pièce respire la douceur et la quiétude. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant devient un moment de bonheur partagé. Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à votre disposition à proximité. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un collège, une crèche, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, des parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus et à 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre l'hôpital.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 et 11.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
45 m²
2 322 €
30 m²
9100 m²
2
1
1
1 (séparé)
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NIBODEAU ROYAL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
