Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 254 euros.
Le cabinet Pôle immobilier vous propose de découvrir ce grand appartement de type F5, situé à CAEN.
DISPONIBLE LE 16 FEVRIER - CAEN RIVE DROITE
Cet appartement non meublé de 84,53m² situé en rez-de-chaussée surélevé se trouve au sein d'un immeuble bien entretenu et doté d'un interphone.
Il offre : une entrée, un grand salon / séjour de 27m², une cuisine aménagée et équipée, un grand couloir doté de nombreux rangements, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Situé dans une rue calme, le bien se situe à 500m de l'arrêt de tramway Boulevard Leroy et dispose de toutes les commodités en quelques minutes à pied. Le bien dispose également d'une cave. Stationnement facile en bas de l'immeuble.
Loyer mensuel : 700 Provisions sur charges : 190 comprenant eau froide, entretien des parties communes et chauffage (une régularisation annuelle est effectuée). Dépôt de garantie : 700
Informations techniques : Chauffage : Fioul collectif Eau chaude : Individuel gaz DPE : Classe E (193 kWh/m²/an ) - GES : Classe E (59 kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2022 Energie finale: 197 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 135 et 1 535 / an Fenêtre PVC double vitrage. Raccordé à la fibre.
Honoraires à la charge du locataire : 700 dont 247 d'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence : 478
Honoraires de 700 TTC à la charge du locataire comprenant 254 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 707 /mois. Provision sur charges 190 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 707 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1135.00 et 1535.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84.53 m²
27 m²
5
3
1
1 (séparé)
700 %
16/02/2026
190.00 € / mois
1965
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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