EXCLUSIVIT?-?APPARTEMENT 2 PI?CES AU CALME A c?t? de l'arr?t de tramway Caen-Ch?teau-Quatrans-CHATEAU QUATRANS (lignes T1 et T3), venez d?couvrir cet appartement de 2 pi?ces au calme de 34 m? en location ? CAEN (14000). Il est dispos? comme suit : un s?jour avec une cuisine am?nag?e, une chambre, une salle de bains et des toilettes. L'appartement poss?de des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. La fibre et des fen?tres en pvc double vitrage sont install?es dans cet appartement. Il se situe au 3e et dernier ?tage d'un petit immeuble. Il est en bon ?tat g?n?ral. Le b?timent est ?quip? d'un interphone. Cet appartement est situ? dans un quartier calme. Des ?tablissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent ? moins de 10 minutes ? pied, trois structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme l'universit? Universit? de Caen Normandie pour le sup?rieur. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que les lignes T3 et T1 du tramway ? quelques pas de l'appartement. L'a?roport Caen-Carpiquet est accessible ? 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un tennis, un bassin de natation et un port de plaisance dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarch?s, des ?piceries et deux bureaux de poste. Il est propos? ? la location pour un loyer mensuel de 617 euros, charges comprises (35 euros provision sur charges). Un d?p?t de garantie de 582 euros est demand?. Les frais d'agence ? la charge du locataire sont de 442 euros (120,55 euros d'?tat des lieux). Il s'agit d'un logement ? consommation excessive : performance ?nerg?tique et ?missions de gaz ? effet de serre sont au m?me niveau, avec des classes ?nergie et climat not?es F toutes les deux, de l'ordre de 328 kWh/m?/an et 71 Kg CO2/m?/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? louer ? Prenez contact avec votre agence immobili?re Pozzo Immobilier Caen Location.
